Program Mieszkanie Plus

Opublikowano w Dopłaty do kredytów

Program Mieszkanie Plus to najnowsza propozycja rządu skierowana do osób borykających się z problemami mieszkaniowymi. W ramach programu na rynek mają trafić tanie lokale na wynajem – ich czynsze mają być nawet o połowę niższe od czynszów obowiązujących na wolnym rynku.

Ma to pomóc przede wszystkim mało zamożnym rodzinom, których nie stać na kredyt hipoteczny, a komercyjny najem często przekracza finansowe możliwości. Dodatkowym atutem programu jest możliwość wykupienia takiego mieszkania na własność, po 30 latach najmu. Brzmi to bardzo atrakcyjnie dla osób z niskimi dochodami, czy jednak faktycznie da się wybudować tak wiele nowych mieszkań, by opłacało się je wynajmować za niewielkie czynsze? Aby cały program był opłacalny finansowo, koszt budowy mieszkania nie powinien przekroczyć trzech tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Deweloperzy twierdzą, że nie jest to możliwe, ale trzeba pamiętać, że stawki na rynku pierwotnym to nie tylko sam koszt budowy, ale także wiele dodatkowych opłat plus wysoka marża deweloperska. Według NBP, jeden metr kwadratowy nowego mieszkania da się wybudować za około 2000-2500 złotych, rządowy program nie wydaje się więc wcale tak nierealny. Tym bardziej, że rząd w wielu wypadkach nie będzie musiał płacić za grunty, do tego odpada wysoka marża. Nie wiadomo jednak, jaką jakość prezentować będą budowane przez państwo mieszkania oraz w jakich konkretnie lokalizacjach się znajdą.

 

Popularne

luty 18, 2015 5544

Możliwości internetowych zakupów

in Finanse
Jesteśmy zapracowanym narodem i trudno nam znaleźć czas na szukanie produktów. Najczęściej korzystamy z zakupów przez internet, opłacamy rachunki przez internet. Internet stał się naszym nieodłącznym elementem życia. Nie mamy czasu, a skutek jest taki, że… Czytaj całość..
kwiecień 29, 2015 5184

Nieprzewidziane wydatki? Weź pożyczkę krótkoterminową

in Finanse
Dostajesz mandat, psuje się pralka albo Twoje dziecko chce wyjechać na zieloną szkołę i potrzebuje kilkaset złotych. Skąd wziąć pieniądze na nagłe i nieprzewidziane w budżecie wydatki? Jak finansować dodatkowe zakupy i dlaczego warto zdecydować się na… Czytaj całość..
4232

Jak korzystnie kupować węgiel kamienny?

Ceny węgla kamiennego systematycznie z roku na rok wzrastają i w ciągu ostatnich lat znacznie podskoczyły. Jednak… Czytaj całość..
3336

Wysokie wydatki na mieszkanie

Największym wydatkiem konsumpcyjnym mieszkańców Unii Europejskiej są koszty związane z mieszkaniem. W 2011 roku wydatki… Czytaj całość..
3303

Kredyt konsolidacyjny - zamień kilka rat na jedną

Obecnie trudno znaleźć osobę, która nie miałaby zaciągniętego kredytu, a zdarzają się i tacy, którzy mają ich kilka.… Czytaj całość..

Zobacz również

październik 10, 2014 3523

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada niecałe pół tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej, jest więc jeszcze sporo miejsca na nowe… Czytaj całość..
listopad 30, 2013 2260

Zagłębia deweloperskie w polskich miastach

Pod pojęciem zagłębia deweloperskiego kryją się dzielnice, w których deweloperzy przeprowadzają największą liczbę projektów. W niektórych miastach takimi zagłębiami są obrzeża miast, w innych wprost przeciwnie – lokalizacje blisko centrum. Tak jest w… Czytaj całość..
1455

Dobre perspektywy dla rynku hipotek

Wartość kredytów hipotecznych udzielonych w zeszłym roku to prawie 42 miliardy złotych. W porównaniu do roku 2014, to… Czytaj całość..
1868

Aktywność najemców biur wciąż na wysokim poziomie

W Warszawie co roku oddawana jest duża ilość nowych biur, co z jednej strony zaspokaja zapotrzebowania najemców, ale z… Czytaj całość..
1667

Ukraińcy drugą siłą na polskim rynku mieszkań

Zakup mieszkań przez cudzoziemców jest monitorowany przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji i stąd też… Czytaj całość..

Popularne

grudzień 04, 2013 6138

Gdańskie mieszkania jako lokata kapitału

Mieszkańcy Gdańska szukają mieszkań z maksymalnie trzema pokojami, najchętniej gdzieś na Żabiance, Zaspie albo Oliwie. Te trzy dzielnice cieszą się popularnością ze względu na bliskie sąsiedztwo z centrum, są jednak tańsze od najbardziej prestiżowych… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 4446

Polska liderem Europy Środkowej

W drugim kwartale 2013 roku łączna wartość inwestycji na rynkach nieruchomości w Europie Środkowej wyniosła 631 milionów euro. Jest to wynik lepszy niż ten, który osiągnięto w analogicznym okresie w 2012 roku. Wartość inwestycji w regionie to około 1,73… Czytaj całość..
3927

Pozycja Polski niezagrożona

Pierwsza połowa tego roku dla rynku nieruchomości komercyjnych znowu była udana. Przekroczono wynik z pierwszego… Czytaj całość..
3896

Polacy lubią domki letniskowe

Coraz więcej Polaków myśli o kupnie domku letniskowego albo chociaż działki rekreacyjnej. Na ten cel chcą przeznaczyć… Czytaj całość..
3852

Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych nastroje znowu się poprawiły i widać spore ożywienie. Nabywcy nie boją się… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk