Jak działają fundusze nieruchomości?

Opublikowano w Finanse

Fundusze nieruchomości pojawiły się w latach 60. XX wieku i do dzisiaj są bardzo popularnym rozwiązaniem finansowym dla inwestorów.

Największe powodzenie fundusze mają w krajach zachodnich, zwłaszcza w USA, w Polsce to wciąż nowość. Działalność funduszy nad Wisłą utrudnia dodatkowo fakt, że nie przygotowano jeszcze żadnych regulacji prawnych określających prawidłowe działanie tych instrumentów. Według zapowiedzi Ministerstwa Finansów, odpowiednia ustawa ma się pojawić około 2018 roku, osoby zainteresowane uczestnictwem w takim funduszu muszą się więc uzbroić w cierpliwość.

A poczekać na pewno warto, bo fundusz nieruchomości znane są z tego, że oferują atrakcyjne zyski i są obarczone stosunkowo niskim ryzykiem. Co więcej, fundusz nieruchomości potrafi zarabiać nawet w czasach kryzysu i giełdowej bessy, bo tego typu aktywa często są odporne na rynkowe zawirowania. Minusem jest jednak to, że na wysokie zyski fundusz musi pracować przez wiele lat, ponieważ fundusz nieruchomości jest typową inwestycją długoterminową, przeznaczoną dla osób, które nie oczekują dużej płynności swoich środków.

Dlatego też fundusz nieruchomości zwykle nie jest jedynym środkiem do lokowania pieniędzy, ale stanowi część większego portfela. Do funduszu może przystąpić każda osoba fizyczna dysponująca odpowiednio wysokim kapitałem, a najbardziej polecane są fundusze inwestujące w biura i obiekty handlowe.

 

Popularne

luty 18, 2015 5783

Możliwości internetowych zakupów

in Finanse
Jesteśmy zapracowanym narodem i trudno nam znaleźć czas na szukanie produktów. Najczęściej korzystamy z zakupów przez internet, opłacamy rachunki przez internet. Internet stał się naszym nieodłącznym elementem życia. Nie mamy czasu, a skutek jest taki, że… Czytaj całość..
kwiecień 29, 2015 5389

Nieprzewidziane wydatki? Weź pożyczkę krótkoterminową

in Finanse
Dostajesz mandat, psuje się pralka albo Twoje dziecko chce wyjechać na zieloną szkołę i potrzebuje kilkaset złotych. Skąd wziąć pieniądze na nagłe i nieprzewidziane w budżecie wydatki? Jak finansować dodatkowe zakupy i dlaczego warto zdecydować się na… Czytaj całość..
4367

Jak korzystnie kupować węgiel kamienny?

Ceny węgla kamiennego systematycznie z roku na rok wzrastają i w ciągu ostatnich lat znacznie podskoczyły. Jednak… Czytaj całość..
3481

Wysokie wydatki na mieszkanie

Największym wydatkiem konsumpcyjnym mieszkańców Unii Europejskiej są koszty związane z mieszkaniem. W 2011 roku wydatki… Czytaj całość..
3431

Kredyt konsolidacyjny - zamień kilka rat na jedną

Obecnie trudno znaleźć osobę, która nie miałaby zaciągniętego kredytu, a zdarzają się i tacy, którzy mają ich kilka.… Czytaj całość..

Zobacz również

maj 23, 2014 2549

Poznański rynek biurowy

W Poznaniu rynek nowoczesnych powierzchni biurowych zdołał osiągnąć poziom ponad 300 tysięcy m2. Tym samym zbliżył się do wyników w Łodzi i Katowicach, ale stolicy Wielkopolski wciąż daleko do krajowych liderów, czyli Wrocławia, Krakowa i Trójmiasta –… Czytaj całość..
grudzień 24, 2013 2298

Pierwsze półrocze w branży deweloperskiej

Już w pierwszym kwartale pojawiły się pierwsze sygnały zwiastujące poprawę w branży deweloperskiej. W pierwszym półroczu osiągnięto zyski wyższe niż w analogicznym okresie roku 2012, drugie półrocze zapowiada się podobnie. Stratę netto zanotowała tylko spółka… Czytaj całość..
1770

Sprawdź, czy cena inwestycji jest adekwatna do proponowanego standardu

Decydując się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym, należy liczyć się z tym, że zwykle otrzymuje się je w stanie… Czytaj całość..
2671

Rynek nieruchomości podwarszawskich

Nieruchomości położone w pobliżu Warszawy cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Ich atutem jest bliskie… Czytaj całość..
1663

Coraz mniejsza aktywność deweloperów

Wrześniowy odczyt GUS przyniósł po raz pierwszy od bardzo długiego czasu poważne zmiany w wynikach. Nie ma już… Czytaj całość..

Popularne

grudzień 04, 2013 6311

Gdańskie mieszkania jako lokata kapitału

Mieszkańcy Gdańska szukają mieszkań z maksymalnie trzema pokojami, najchętniej gdzieś na Żabiance, Zaspie albo Oliwie. Te trzy dzielnice cieszą się popularnością ze względu na bliskie sąsiedztwo z centrum, są jednak tańsze od najbardziej prestiżowych… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 4612

Polska liderem Europy Środkowej

W drugim kwartale 2013 roku łączna wartość inwestycji na rynkach nieruchomości w Europie Środkowej wyniosła 631 milionów euro. Jest to wynik lepszy niż ten, który osiągnięto w analogicznym okresie w 2012 roku. Wartość inwestycji w regionie to około 1,73… Czytaj całość..
4148

Pozycja Polski niezagrożona

Pierwsza połowa tego roku dla rynku nieruchomości komercyjnych znowu była udana. Przekroczono wynik z pierwszego… Czytaj całość..
4114

Polacy lubią domki letniskowe

Coraz więcej Polaków myśli o kupnie domku letniskowego albo chociaż działki rekreacyjnej. Na ten cel chcą przeznaczyć… Czytaj całość..
4050

Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych nastroje znowu się poprawiły i widać spore ożywienie. Nabywcy nie boją się… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk