Czy warto kupić mieszkanie bezczynszowe?

Opublikowano w Gospodarka

Nazwa „bezczynszowe mieszkanie” jest trochę myląca, bo sugeruje, że lokator nie ponosi żadnych wydatków związanych z zajmowanym mieszkaniem.

A to nieprawda, bo brak czynszu nie zwalnia właścicieli od odpowiedzialności za nieruchomość. Bezczynszowe oznacza tylko tyle, że mieszkańcy danego bloku czy kamienicy nie płacą miesięcznie z góry określonej sumy na rzecz zarządu nieruchomości. Tyle że brak zarządu powoduje, iż wszystkimi czynnościami zajmują się mieszkańcy.

To oni muszą zdecydować, czy klatkę schodową będą czyścić sami, czy zamówią do tego firmę sprzątającą, podobnie jest z remontem części wspólnej, odśnieżaniem chodników, pielęgnacją zieleni, etc. Każda czynność związana z obsługą nieruchomości jest opłacana z kieszeni lokatorów. Jeśli część prac wykonują oni sami, a do tego dobrze gospodarują się pieniędzmi na dodatkowe prace, oszczędności mogą być spore.

Najczęściej jednak nie płacąc czynszu nie zyskuje się zbyt wiele pod względem finansowym, choć oczywiście są takie projekty, w których warto zainwestować w mieszkanie bezczynszowe. Tego typu lokale są dostępne w większości dużych i średnich miast, w nieruchomościach nowych i nieco starszych, najczęściej na obrzeżach miast, ale zdarzają się również takie kamienice blisko centrum.

Popularne

grudzień 04, 2013 5051

Gdańskie mieszkania jako lokata kapitału

Mieszkańcy Gdańska szukają mieszkań z maksymalnie trzema pokojami, najchętniej gdzieś na Żabiance, Zaspie albo Oliwie. Te trzy dzielnice cieszą się popularnością ze względu na bliskie sąsiedztwo z centrum, są jednak tańsze od najbardziej prestiżowych… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 3855

Polska liderem Europy Środkowej

W drugim kwartale 2013 roku łączna wartość inwestycji na rynkach nieruchomości w Europie Środkowej wyniosła 631 milionów euro. Jest to wynik lepszy niż ten, który osiągnięto w analogicznym okresie w 2012 roku. Wartość inwestycji w regionie to około 1,73… Czytaj całość..
3306

Pozycja Polski niezagrożona

Pierwsza połowa tego roku dla rynku nieruchomości komercyjnych znowu była udana. Przekroczono wynik z pierwszego… Czytaj całość..
3192

Ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych

Na rynku nieruchomości komercyjnych nastroje znowu się poprawiły i widać spore ożywienie. Nabywcy nie boją się… Czytaj całość..
3184

Polacy lubią domki letniskowe

Coraz więcej Polaków myśli o kupnie domku letniskowego albo chociaż działki rekreacyjnej. Na ten cel chcą przeznaczyć… Czytaj całość..

Zobacz również

grudzień 14, 2013 1861

Wyniki deweloperów w ostatnim kwartale

Analitycy i sami deweloperzy spodziewali się, że 2013 rok będzie wyjątkowo trudny dla krajowej mieszkaniówki. Rzeczywistość okazała się nie tak straszna. Spośród dziesiątki spółek notowanych na giełdzie stratę zanotowały tylko te, które miały problemy z… Czytaj całość..
marzec 08, 2014 1774

Zaciągaj kredyt z głową

in Kredyty
Po pierwszym zachwycie związanym z dużą dostępnością kredytów, już nie zadłużamy się tak chętnie jak kiedyś. Polacy mają coraz większą świadomość, co oznacza kredyt w banku i jakie są konsekwencje niemożności jego spłaty. Jak podaje NBP, jedna trzecia Polaków… Czytaj całość..
1957

Jak promować ofertę sprzedaży?

Znalezienie klienta to najtrudniejsza część transakcji związanej ze sprzedażą mieszkania. Ofert na rynku jest całe… Czytaj całość..
2200

Rodzaje wodomierzy

Ilekroć słyszysz słowo wodomierz nie masz pojęcia jakie są ich rodzaje i czym się charakteryzują? Zastanawiasz się jak… Czytaj całość..
1794

Rok 2013 w mieszkaniówce

Ubiegły rok miał być najgorszy dla polskiego rynku mieszkaniowego, jednak branża deweloperska całkiem dobrze sobie w… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk