Drukuj

Obniżki deweloperów nie we wszystkich miastach

Opublikowano w Ceny mieszkań

W dużych miastach deweloperzy na potęgę obniżają ceny swoich nieruchomości, ale są też lokalizacje odporne na te trendy.

Nie można więc jednoznacznie stwierdzić, że oferta deweloperska jest wszędzie korzystna cenowo, widać nawet, że niektóre nowo wprowadzane na rynek mieszkania są droższe. Te podwyższone ceny wciąż jednak są tylko wyjątkiem.

W Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku deweloperzy stawiają na inwestycje z segmentu popularnego, wybierając lokalizacje na peryferiach miasta, z nadzieją, że niskie ceny przyciągną klientów. Dlatego na przykład we Wrocławiu największy przyrost nowej podaży dotyczy najtańszej w mieście dzielnicy Psie Pole.

Ale już w Krakowie widać całkiem odwrotną sytuację. Mieszkania, które wprowadzono do oferty w pierwszym kwartale 2013 roku, były zdecydowanie droższe od lokali wcześniej wystawionych na sprzedaż. Ich średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 8459 złotych, o ponad 27 procent więcej, niż wynosiła cena jednostkowa w poprzednich kwartałach.

Najczęściej jednak deweloperzy wybierają strategię budowania najtańszych mieszkań. Te sprzedają się najszybciej i zawsze jest na nie popyt. Firmy są też świadome tego, że osiedla, na których ceny są wyższe od średnich, cieszą się znacznie mniejszą popularnością wśród klientów.

Share

Popularne

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu… Czytaj więcej..

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż… Czytaj więcej..

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o… Czytaj więcej..

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero… Czytaj więcej..

Przeczytaj koniecznie

Podchwytliwe umowy deweloperskie

Wprowadzona rok temu ustawa deweloperska miała lepiej chronić interesy nabywców, ale nie… Czytaj więcej..

W Poznaniu drożeją mieszkania

W porównaniu do poprzedniego roku, ceny mieszkań w Poznaniu podrożały aż o siedem… Czytaj więcej..

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe… Czytaj więcej..

Duże spadki cen mieszkań deweloperskich

W Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu, czyli na głównych polskich rynkach… Czytaj więcej..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookies. Zamknij