Od ceny zależy sprzedaż mieszkania

Opublikowano w Ceny mieszkań

Właściciele mieszkań wystawianych na sprzedaż, jeśli zajmują się tym samodzielnie, zazwyczaj popełniają jeden typowy błąd – zawyżają ceny swojej nieruchomości. Powodów takiej decyzji jest kilka: nieznajomość rynku, chęć dużego zarobku, przekonanie o wyjątkowości swojego mieszkania, pozostawienie marginesu na negocjacje, etc.

Niezależnie od tego, jakie były motywy błędnej wyceny, efekt jest taki sam – brak chętnych na kupno mieszkania. Przy dużej podaży, a tak jest właśnie w tej chwili, klienci mogą wymuszać obniżki cen i będą szukać ofert najtańszych.

Ktoś, kto liczy na wyższą cenę od średniej, na nabywcę poczeka bardzo długo, chyba że ma do sprzedania wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość. Ponieważ klienci szukają dzisiaj mieszkań raczej niedużych, z maksymalną liczbą pokoi na danym metrażu, w dogodnej lokalizacji, wystawiając dokładnie taką nieruchomość można już sobie pozwolić na trochę wyższą cenę.

Co więcej, sprzedający widząc, że ich mieszkanie cieszy się tak dużym zainteresowaniem, mogą ostatecznie podnieść cenę mając świadomość, że tak czy inaczej chętnego na nieruchomość znajdą, i to dość szybko.

Zobacz również

listopad 16, 2013 2226

40 nowych galerii handlowych

W 2013 roku do użytku ma zostać oddana rekordowo duża ilość powierzchni handlowej. Wysoka podaż nie spowoduje jednak obniżki stawek czynszowych, bo zapotrzebowanie na sklepy i lokale usługowe jest spore, więc chętnych nie brakuje. Mimo kryzysu, rynek centrów… Czytaj całość..
grudzień 14, 2013 1942

Apartament od dewelopera

Najlepsze apartamenty w Warszawie skupiają się w dwóch dzielnicach: Śródmieściu i Mokotowie. Im dalej od centrum, tym niższe ceny, chociażby ze względu na większą podaż. Jednak w śródmieściu nie każda nieruchomość określana jako apartament faktycznie… Czytaj całość..
233

Dlaczego firmy zmieniają biura?

Podaż biur na wynajem jest bardzo duża, co zachęca przedsiębiorców do zmiany swojej siedziby. Dzięki temu można… Czytaj całość..
825

Jak inwestować na Warmii i Mazurach?

Inwestycja w nieruchomości to nie tylko mieszkania na wynajem. To także grunty w okolicach chętnie odwiedzanych przez… Czytaj całość..
2348

Najtańsze mieszkania z rynku pierwotnego

Czy na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce da się znaleźć mieszkanie kosztujące mniej niż 160 tysięcy złotych?… Czytaj całość..

Popularne

lipiec 10, 2014 4922

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
maj 26, 2015 4631

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
4132

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
4070

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
3788

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk