Struktura rynku mieszkaniowego w Krakowie

Opublikowano w Mieszkania w Krakowie

Mieszkańcy Krakowa są zainteresowani kupnem nowego mieszkania, ale nie wszystkie oferty cieszą się jednakową popularnością. Czynnikiem odstraszającym jest najczęściej wysoka cena.

Średnia stawka za metr kwadratowy dla stolicy Małopolski to 6,5 tysiąca złotych, podczas gdy najczęściej kupowane mieszkania kosztują około 5,5 tys. zł. Widać więc, że klienci preferują lokale tańsze, ale i większe, bo wraz z powierzchnią mieszkania spada cena jednostkowa. Średni metraż nabywanego M to prawie 56 m2. Krakowianie zaczęli się uważniej przyglądać ofertom deweloperów, chociaż szanse na skorzystanie z programu MdM są w tym mieście niewielkie.

Ceny nawet najtańszych mieszkań przekraczają dozwolone limity, oferty pasujące do kryteriów programu stanowią raptem kilka procent całego rynku. Pomimo większego zainteresowania dużymi mieszkaniami, w dalszym ciągu najlepiej sprzedają się kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Ta popularność przełożyła się na wzrost cen. Za dwa pokoje płaci się przeciętnie 6660 zł/m2, kawalerka jest droższa o ponad sto zł/m2. Te wzrosty cen to jednak za mało, by przywrócić poziom z zeszłego roku – różnica cen w skali 12 miesięcy to około sto złotych.

Zobacz również

luty 10, 2014 1929

Wiedeń przyciąga inwestorów

Na liście miast o najwyższej jakości życia po raz czwarty czołową lokatę zajął Wiedeń, jedno z ulubionych miast inwestorów. Wiedeń kojarzy się z wysoką kulturą, bezpieczeństwem, kameralnością i mnóstwem atrakcji, stąd tak często jest on wymieniany jako… Czytaj całość..
listopad 20, 2016 1251

Fundusze nieruchomości

REIT, czyli Real Estate Investment Trust, to rozwiązanie cieszące się dużą popularnością na całym świecie. W Polsce jednak fundusze nieruchomości mają bardzo skromną tradycję i na dobrą sprawę dopiero teraz zyskują one opinię poważnego instrumentu finansowego… Czytaj całość..
4165

Jak korzystnie kupować węgiel kamienny?

Ceny węgla kamiennego systematycznie z roku na rok wzrastają i w ciągu ostatnich lat znacznie podskoczyły. Jednak… Czytaj całość..
2058

Ożywienie na rynku nieruchomości w Hiszpanii

Jak pokazują dane EBC, indeks cen transakcyjnych na hiszpańskim rynku nieruchomości obniżył się w końcówce 2013 roku o… Czytaj całość..
2535

Modne projekty domów

Budowa domu to inwestycja na długie lata. Powodów, dla których ludzie decydują się na wybudowanie domu jednorodzinnego,… Czytaj całość..

Popularne

maj 26, 2015 6071

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
lipiec 10, 2014 5687

Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego… Czytaj całość..
5018

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej… Czytaj całość..
4795

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
4605

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk