Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Opublikowano w Mieszkanie

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego lokum. Ważne jest to czy zdecydujemy si ę na zakup mieszkania na rynku pierwotny, czy wtórnym.

Rynek pierwotny

W przypadku rynku pierwotnego mamy obecnie duży wybór mieszkań. Wystarczy wpisać w wyszukiwarce mieszkanie Łódź i już po chwili możemy znaleźć kilkaset ofert apartamentowców. Choć rozkład mieszkania jest nam narzucony, z pewnością w gąszczu ofert znajdziemy mieszkanie, które spełni nasze oczekiwania co do ilości pokoi oraz ich rozlokowania. Przewagą mieszkania z rynku pierwotnego nad tym z rynku wtórnego jest to, że jako właściciel możemy zdecydować w którym miejscu chcemy umieścić gniazdka elektryczne oraz czy chcemy mieć framugi w przejściach między pomieszczeniami, czy nie. Mamy zdecydowanie więcej do powiedzenia przy wyborze materiałów jakich chcemy użyć do wykończenia wnętrz. W ten sposób tworzymy własne mieszkanie od początku do końca, w przeciwieństwie do zakupu urządzonego już mieszkania na rynku wtórnym.

Rynek wtórny

To, w jakim miejscu na ścianie znajduje się gniazdko elektryczne lub dopływ wody mają ogromne znaczenie kiedy chcemy urządzić nasze „m”. W mieszkaniu kupionym na rynku wtórnym dostajemy gotowe już pomieszczenie, które możemy oczywiście wyremontować i wyposażyć po swojemu. Jednak jest wiele elementów, których już nie zmienimy, bo nie pozwala nam an to np. instalacja elektryczna, która została zamontowana w tym, a nie innym miejscu w pomieszczeniu. Oczywiście zaletą mieszkania na rynku wtórnym jest znacznie niższa cena niż w przypadku ryku pierwotnego. Jednak bardzo często „używane” mieszkanie wymaga generalnego remontu. Wtedy cena zakupu lokum oraz koszt robocizny i zastosowanie nowych materiałów są zbliżone do ceny nowego „m”. Poza tym w razie potrzeby sprzedaży mieszkanie zakupione na ryku pierwotnym zostanie wycenione znacznie wyżej niż to, które zakupiliśmy na rynku wtórnym.

Zarówno zakup mieszkania na ryku wtórnym jak i pierwotnym mają swoje zalety i wady. Jeżeli lubimy mieszkania z historią, które wymagają sporego remontu, ale mają swój niepowtarzalny klimat wybierzmy mieszkania z ryku wtórnego. Jeżeli jednak chcemy samodzielnie zaplanować to jak zostanie urządzone nasze lokum warto zdecydować się na mieszkanie z ryku pierwotnego.

Zobacz również

październik 10, 2014 2888

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada niecałe pół tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej, jest więc jeszcze sporo miejsca na nowe… Czytaj całość..
lipiec 07, 2016 2643

Niezbędnik – elektronarzędzia do domu

in Dom
W każdym domu trzeba czasem zamontować szafki , przymocować blat, skręcić meble, zawiesić obraz albo pamiątkowe zdjęcie na ścianie, naprawić niedomykające się drzwi w szafie albo przeprowadzić generalny remont. Zamiast za każdym razem pożyczać wiertarkę od… Czytaj całość..
2161

Co dalej z frankiem?

Frank szwajcarski, swego czasu wybawienie dla wielu kredytobiorców, dzisiaj jest prawdziwym utrapieniem. Martwią się… Czytaj całość..
1674

Rośnie aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym

Zasoby warszawskiego rynku powierzchni biurowych przekroczyły w ubiegłym roku cztery miliony metrów kwadratowych. W… Czytaj całość..
1647

Europejski Rynek Biurowy

W 2013 roku do użytku zostanie oddana rekordowo wysoka ilość powierzchni biurowej. Według raportu Europejski Rynek… Czytaj całość..

Popularne

maj 26, 2015 4631

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 4131

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej im przychodzi sprzedaż mieszkania niż deweloperom. Sprzedający często mają przeświadczenie, że ich mieszkanie jest wyjątkowe i zupełnie inne… Czytaj całość..
4068

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
3788

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..
3717

Czy warto wynajmować mieszkanie?

W Polsce na zakup mieszkania klienci są gotowi wydać 300 tysięcy złotych. Tylko co czwarty nabywca jest skłonny… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk