Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Opublikowano w Mieszkanie

Nieważne czy chcemy kupić nowe mieszkanie, bo pragniemy się usamodzielnić, czy po prostu nasze stare mieszkanie jest już za ciasne. Nieważne czy musimy wziąć kredyt hipoteczny czy też odziedziczyliśmy w spadku sumę pieniędzy wystarczającą na zakup nowego lokum. Ważne jest to czy zdecydujemy si ę na zakup mieszkania na rynku pierwotny, czy wtórnym.

Rynek pierwotny

W przypadku rynku pierwotnego mamy obecnie duży wybór mieszkań. Wystarczy wpisać w wyszukiwarce mieszkanie Łódź i już po chwili możemy znaleźć kilkaset ofert apartamentowców. Choć rozkład mieszkania jest nam narzucony, z pewnością w gąszczu ofert znajdziemy mieszkanie, które spełni nasze oczekiwania co do ilości pokoi oraz ich rozlokowania. Przewagą mieszkania z rynku pierwotnego nad tym z rynku wtórnego jest to, że jako właściciel możemy zdecydować w którym miejscu chcemy umieścić gniazdka elektryczne oraz czy chcemy mieć framugi w przejściach między pomieszczeniami, czy nie. Mamy zdecydowanie więcej do powiedzenia przy wyborze materiałów jakich chcemy użyć do wykończenia wnętrz. W ten sposób tworzymy własne mieszkanie od początku do końca, w przeciwieństwie do zakupu urządzonego już mieszkania na rynku wtórnym.

Rynek wtórny

To, w jakim miejscu na ścianie znajduje się gniazdko elektryczne lub dopływ wody mają ogromne znaczenie kiedy chcemy urządzić nasze „m”. W mieszkaniu kupionym na rynku wtórnym dostajemy gotowe już pomieszczenie, które możemy oczywiście wyremontować i wyposażyć po swojemu. Jednak jest wiele elementów, których już nie zmienimy, bo nie pozwala nam an to np. instalacja elektryczna, która została zamontowana w tym, a nie innym miejscu w pomieszczeniu. Oczywiście zaletą mieszkania na rynku wtórnym jest znacznie niższa cena niż w przypadku ryku pierwotnego. Jednak bardzo często „używane” mieszkanie wymaga generalnego remontu. Wtedy cena zakupu lokum oraz koszt robocizny i zastosowanie nowych materiałów są zbliżone do ceny nowego „m”. Poza tym w razie potrzeby sprzedaży mieszkanie zakupione na ryku pierwotnym zostanie wycenione znacznie wyżej niż to, które zakupiliśmy na rynku wtórnym.

Zarówno zakup mieszkania na ryku wtórnym jak i pierwotnym mają swoje zalety i wady. Jeżeli lubimy mieszkania z historią, które wymagają sporego remontu, ale mają swój niepowtarzalny klimat wybierzmy mieszkania z ryku wtórnego. Jeżeli jednak chcemy samodzielnie zaplanować to jak zostanie urządzone nasze lokum warto zdecydować się na mieszkanie z ryku pierwotnego.

Zobacz również

grudzień 14, 2013 1591

Słabe prognozy dla gdańskiego rynku nieruchomości

Gdański rynek nieruchomości to największy rynek w kraju po Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Pierwszy kwartał tego roku zakończył się dla Gdańska spadkami na wszystkich trzech obszarach: podaży, popytu i cen mieszkań. Prognozy zakładają, że nadchodzące… Czytaj całość..
marzec 31, 2016 916

Czy zabraknie pieniędzy na MdM?

in Kredyty
W ramach MdM na każdy rok przyznawana jest określona kwota pieniędzy, które posłużą na dopłaty do kredytów hipotecznych. Obecnie jest to 730 milionów złotych, więc niż w latach poprzednich, a jednak jest ogromne ryzyko, że środków na dotacje zabraknie.… Czytaj całość..
2214

Najtańsze mieszkania z rynku pierwotnego

Czy na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce da się znaleźć mieszkanie kosztujące mniej niż 160 tysięcy złotych?… Czytaj całość..
1492

Jak zarobić na gruntach rolnych?

Unijne prawo zezwala obywatelom państw członkowskich na kupowanie nieruchomości na terenie całej Unii według takich… Czytaj całość..
2106

Jak zwiększyć wartość nieruchomości? Zadbaj o jej aranżację!

Wartość mieszkania czy domu zależy w dużej mierze od tego, gdzie owa nieruchomość się znajduje, jaki ma metraż oraz… Czytaj całość..

Popularne

maj 26, 2015 4335

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero wtedy, gdy parapet jest stary, zniszczony, z odrapaną farbą, zaczynamy dostrzegać, jak duży wpływ ma ten element wykończenia na wygląd wnętrza. Nieestetycznie wyglądający… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 3968

Nie warto zawyżać ceny mieszkania

Prywatni właściciele przy sprzedaży mieszkania kierują się bardziej emocjami niż rozsądkiem i dlatego zwykle trudniej im przychodzi sprzedaż mieszkania niż deweloperom. Sprzedający często mają przeświadczenie, że ich mieszkanie jest wyjątkowe i zupełnie inne… Czytaj całość..
3880

Kolorowa Polska – Dekoral Fashion

Kampania badająca preferencje kolorystyczne Polaków, czyli - przekonajmy się ile wiesz o kolorach! Jaki jest ulubiony… Czytaj całość..
3585

Rynek pierwotny w Warszawie – nowe inwestycje na każdą kieszeń – Hill Park Apartment i luksusowe rezydencje dla wymagających

Wskaźniki makroekonomiczne oraz dane z rynku nieruchomości jasno wskazują, że zastój w branży sprzedaży mieszkań… Czytaj całość..
3522

Czy warto wynajmować mieszkanie?

W Polsce na zakup mieszkania klienci są gotowi wydać 300 tysięcy złotych. Tylko co czwarty nabywca jest skłonny… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk