Drukuj

Coraz mniejsza aktywność deweloperów

Opublikowano w Deweloperzy

Wrześniowy odczyt GUS przyniósł po raz pierwszy od bardzo długiego czasu poważne zmiany w wynikach. Nie ma już imponujących wzrostów, a dynamika wyraźnie spada, i to praktycznie we wszystkich kategoriach.

Wrześniowy wynik dotyczący liczby nowych mieszkań to 6600 sztuk, co może nie wygląda dramatycznie, ale w porównaniu do sierpnia to wartość o jedną dziesiątą niższa, w skali rok do roku spadek sięga już ponad 25 procent. Od stycznia deweloperzy zaczęli budowę ponad 66 tysięcy nowych jednostek i to prawie tyle samo, co w roku 2015.

Jednak w ubiegłym roku rekordowa aktywność dotyczyła przede wszystkim czwartego kwartału, teraz zaś końcówka roku nie zapowiada aż tak wzmożonej działalności, co oznacza, że całościowo ten rok będzie gorszy. Początek spowolnienia sugeruje także mniejsza liczba pozwoleń na budowę. Od stycznia do września udzielono ich ponad 154 tysiące, o 12 procent więcej niż w 2015 roku. Sam segment deweloperów wypadł jednak gorzej i we wrześniu otrzymali oni o kilkanaście procent mniej zezwoleń niż przed rokiem.

Te wyniki sugerują, że popyt się uspokoi, a deweloperzy przygotowują swoją ofertę tak, by nie doszło do nadpodaży. Zainteresowanie mieszkaniami wciąż będzie wysokie, jednak nie będą to już liczby tak wysokie, jak w ostatnich latach. Jedynie statystyki mieszkań oddanych do użytku będą jeszcze przez pewien czas wysokie, bo to efekt ożywienia sprzed dwóch, trzech lat.

Share

Popularne

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest… Czytaj więcej..

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich… Czytaj więcej..

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników… Czytaj więcej..

Tanie mieszkania w Łodzi

W Łodzi mieszkania potaniały o kolejne trzy procent, co jest dobrym sygnałem dla osób… Czytaj więcej..

Przeczytaj koniecznie

Ubezpieczenie mieszkania – formularz danych

Coraz więcej właścicieli mieszkań i domów decyduje się na wykupienie polisy… Czytaj więcej..

Mieszkanie od dewelopera lepsze?

Nowe czy z rynku wtórnego? To jedno z najważniejszych pytań, jakie zadają sobie kupujący… Czytaj więcej..

Nieruchomości Warmii i Mazur

Warmia i Mazury to jeden z najchętniej odwiedzanych przez turystów regionów… Czytaj więcej..

Mieszkania w górach

Zimowy wypad w góry to spore wydatki związane z noclegami, a do tego nie zawsze uda się… Czytaj więcej..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookies. Zamknij