Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada niecałe pół tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej, jest więc jeszcze sporo miejsca na nowe inwestycje tego typu.

Obiekty handlowe skupione są w dwóch miastach: Katowicach i Gliwicach, z czego zdecydowana większość to tradycyjne centra handlowe. Parki handlowe stanowią jedynie dziewięć procent całego segmentu, dwa procent rynku zajmują centra wyprzedażowe. Łączna powierzchnia handlowa w konurbacji katowickiej to 1,1 mln m2, na co składa się 41 obiektów. 25 procent najemców to firmy modowe, sektor usługowy stanowi 15 procent klientów.

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę? Mieszkanie deweloperskie – jak je wybrać? Rekordowa aktywność deweloperów Reklamy deweloperów niezgodne z prawem Deweloperzy stawiają na mieszkania dwupokojowe 2014 powinien być udany dla branży deweloperskiej Podchwytliwe umowy deweloperskie Jak kupować mieszkanie od dewelopera?

Liderem pod względem liczby sklepów jest sieć Inmedio (salony prasowe) oraz operatorzy GSM. Centra handlowe zaczęły się pojawiać na Górnym Śląsku w połowie lat 90-tych. Obiekty z tego okresu przeszły lub właśnie przechodzą modernizację, wśród nowych projektów znajduje się między innymi Park Tychy oraz Galeria Knurów. Największym obiektem na całym Górnym Śląsku jest Silesia City Center w Katowicach, oddane do użytku w 2005 roku. Za najem powierzchni handlowej w Katowicach płaci się miesięcznie 47-49 euro. Wskaźnik pustostanów sięga tylko czterech procent, podczas gdy w niektórych miastach jest to wynik dwucyfrowy.