Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Opublikowano w Rynek nieruchomości

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada niecałe pół tysiąca metrów kwadratowych powierzchni handlowej, jest więc jeszcze sporo miejsca na nowe inwestycje tego typu.

Obiekty handlowe skupione są w dwóch miastach: Katowicach i Gliwicach, z czego zdecydowana większość to tradycyjne centra handlowe. Parki handlowe stanowią jedynie dziewięć procent całego segmentu, dwa procent rynku zajmują centra wyprzedażowe. Łączna powierzchnia handlowa w konurbacji katowickiej to 1,1 mln m2, na co składa się 41 obiektów. 25 procent najemców to firmy modowe, sektor usługowy stanowi 15 procent klientów.

Liderem pod względem liczby sklepów jest sieć Inmedio (salony prasowe) oraz operatorzy GSM. Centra handlowe zaczęły się pojawiać na Górnym Śląsku w połowie lat 90-tych. Obiekty z tego okresu przeszły lub właśnie przechodzą modernizację, wśród nowych projektów znajduje się między innymi Park Tychy oraz Galeria Knurów. Największym obiektem na całym Górnym Śląsku jest Silesia City Center w Katowicach, oddane do użytku w 2005 roku. Za najem powierzchni handlowej w Katowicach płaci się miesięcznie 47-49 euro. Wskaźnik pustostanów sięga tylko czterech procent, podczas gdy w niektórych miastach jest to wynik dwucyfrowy.

Popularne

kwiecień 15, 2016 5466

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3776

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3685

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3614

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..
3600

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..

Zobacz również

luty 10, 2014 2352

Korzyści związane z brakiem czynszu

in Finanse
Opłacenie miesięcznego czynszu to kilkaset złotych miesięcznie. Tą pozycję można jednak z domowego budżetu wyrzucić, decydując się na mieszkanie bezczynszowe. Żeby jednak nie było tak pięknie, wraz z likwidacją czynszu pojawiają się dodatkowe obowiązki. Skoro… Czytaj całość..
grudzień 04, 2013 2189

Jak zostać zagranicznym inwestorem?

Zakup apartamentu hotelowego za granicą nie jest dzisiaj dla polskiego obywatela żadnym problemem. Przynajmniej z formalnego punktu widzenia, bo na tego typu inwestycje potrzebna jest większa gotówka. W Polsce wakacyjną nieruchomość można kupić już za… Czytaj całość..
2884

Inwestycja w ziemię na Mazurach

Ruch turystyczny na Mazurach jest na tyle duży, że warto pomyśleć o inwestycji w tym regionie i zainteresować się… Czytaj całość..
3279

Co dalej z frankiem?

Frank szwajcarski, swego czasu wybawienie dla wielu kredytobiorców, dzisiaj jest prawdziwym utrapieniem. Martwią się… Czytaj całość..
2039

Dobry koniec roku na stołecznym rynku nieruchomości

Kredyty hipoteczne w ubiegłym roku utrzymały swoje niskie oprocentowanie, dlatego kupujących – zwłaszcza w ostatnich… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk