Drukuj

Mieszkanie Plus zmieni rynek nieruchomości?

Opublikowano w Rynek komercyjny

Rządowy program Mieszkanie Plus jest jeszcze w fazie projektów, ale nie wszyscy są w równym stopniu zachwyceni wizją wprowadzenia na rynek wielu tanich mieszkań. Najwięcej wątpliwości budzą wszelkie kwestie formalne, od prawa własności po zarządzanie owymi mieszkaniami.

Nie ma też żadnej informacji, gdzie dokładnie będą budowane tanie mieszkania oraz kto ma być najważniejszą grupą docelową, poza tym, że to będą osoby o niższych dochodach uniemożliwiających zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Lokale budowane w ramach Mieszkania Plus będą przeznaczane najpierw na wynajem po preferencyjnych stawkach, a jeśli ktoś po 30 latach zechce takie lokum przejąć na własność, będzie mógł skorzystać z preferencyjnych warunków wykupu.

Brzmi interesująco, ale większość tanich mieszkań powstanie najprawdopodobniej na terenach mało atrakcyjnych, z dala od centrów miast, poza tym nie wiadomo, jak będzie wyglądać cała okoliczna infrastruktura.

Jeśli będzie brakować dróg, szkół i przedszkoli, dla młodych najemców oznacza to spore kłopoty w codziennym życiu, a przygotowanie tych udogodnień automatycznie podniesie koszt całej inwestycji i wydłuży czas budowy. Mieszkanie Plus może więc podzielić los TBS-ów, które początkowo jawiły się jako bardzo atrakcyjna opcja, a w praktyce okazały się dość drogim rozwiązaniem o niezbyt wysokiej jakości.

 
Share

Popularne

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest… Czytaj więcej..

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich… Czytaj więcej..

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników… Czytaj więcej..

Tanie mieszkania w Łodzi

W Łodzi mieszkania potaniały o kolejne trzy procent, co jest dobrym sygnałem dla osób… Czytaj więcej..

Przeczytaj koniecznie

Parapety wewnętrzne dla domu - z jakiego materiału?

Rzadko kiedy myślimy o oknach i parapetach jako o ozdobie swojego domu. Zwykle dopiero… Czytaj więcej..

Niska dostępność mieszkań

Mieszkań na polskim rynku brakuje od wielu lat, kolejnym problemem są zbyt wysokie ceny w… Czytaj więcej..

Gdzie buduje się najwięcej mieszkań?

W Warszawie najwięcej projektów mieszkaniowych realizuje się na Woli. Główny obszar… Czytaj więcej..

Mieszkania z dopłatami w Trójmieście

Trójmiejski rynek mieszkaniowy to przede wszystkim Gdańsk. Jest tutaj ponad dwa razy… Czytaj więcej..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookies. Zamknij