Rynek nieruchomości w Gdańsku

Opublikowano w Rynek nieruchomości w Gdańsku

W Gdańsku największą grupą nabywców mieszkań są studenci, którzy w Trójmieście rozpoczynają właśnie swoje studia. Z okazji korzystają też inwestorzy, którzy kupują gdańskie mieszkania z zamiarem ich wynajmowania.

Obie te grupy nabywają mieszkania przede wszystkim za gotówkę. Najpopularniejsze są lokale położone blisko centrum, na przykład na takich dzielnicach jak Oliwa, Żabianka czy Zaspa. Sprzedają się głównie mieszkania dwu- albo trzypokojowe, ich cena to od 180 do 240 tysięcy złotych, 300 tysięcy w przypadku lokali z trzema pokojami. Podaż na gdańskim rynku w większości pokrywa się z oczekiwaniami nabywców.

76 procent wakacyjnej oferty stanowiły mieszkania z dwoma i trzema pokojami, najbogatszą ofertą mogły się pochwalić dzielnice Wrzeszcz i Przymorze. Inwestorzy skupiają się na mieszkaniach w ścisłym centrum. Starówka to jedna z największych atrakcji turystycznych Gdańska, dlatego jest spora szansa, że mieszkania w tej lokalizacji będą zawsze miały najemców. Mieszkania w centrum kosztują około 8-10 tysięcy złotych za metr kwadratowy, ale można znaleźć oferty z przedziału 6-7 tysięcy zł/m2.

Ożywieniu na gdańskim rynku sprzyjają niskie stopy procentowe, dzięki którym kredyty są dużo tańsze.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3795

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3069

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3016

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2986

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2981

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

maj 30, 2017 1340

Zarządzanie nieruchomościami

Każda wspólnota mieszkaniowa musi mieć własnego zarządcę. Niekiedy to sami lokatorzy biorą na siebie wszystkie obowiązki związane z dbaniem o swoją nieruchomość, w większości jednak tymi sprawami zajmuje się firma zewnętrzna. Jak jednak znaleźć zarządcę,… Czytaj całość..
grudzień 14, 2013 1676

Transakcje PHN w 2013 roku

Transakcje Polskiego Holdingu Nieruchomościowego w tym roku mają się zamknąć w kwocie kilkudziesięciu milionów złotych. Prezes grupy liczy na to, że ostateczne ceny transakcyjne będą wyższe od wartości wyceny, a udane negocjacje mogą nawet przynieść sto… Czytaj całość..
1764

Nieruchomości komercyjne znowu na celowniku inwestorów

W Europie główna uwaga inwestorów skierowana jest na najważniejsze rynki, ale ograniczona podaż każe szukać… Czytaj całość..
1050

Jak wygląda rynek kredytów mieszkaniowych?

Wyniki dotyczące rynku kredytów mieszkaniowych za rok 2015 okazały się dość zaskakujące. Wyszło z nich bowiem, że ponad… Czytaj całość..
1990

MdM – potrzebne zmiany we wskaźnikach

Co kwartał publikowane są wskaźniki dla programu MdM, według których należy szukać mieszkań kwalifikujących się do… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk