Trójmiejski rynek mieszkaniowy

Opublikowano w Rynek nieruchomości w Gdańsku

W nowym roku na gdańskim rynku mieszkaniowym nie powinno zabraknąć nabywców. Ruszył właśnie program Mieszkanie dla Młodych, a ponieważ limity dla Trójmiasta odpowiadają z grubsza realnym cenom na rynku, spodziewany jest wzrost zainteresowania rynkiem deweloperskim.

Pod względem metrażu oferta gdańskiego rynku jest dobrze przygotowana – przeważają kawalerki, mieszkania z dwoma i trzema pokojami. Kawalerki podrożały o dwa procent w skali roku, jest ich całkiem spory wybór, około 11 procent całej podaży. W segmencie popularnym ceny nie zmieniły się znacząco, za to mieszkania duże, np. pięciopokojowe, potrafiły stracić na wartości nawet siedem procent wyjściowej ceny sprzed roku.

Na duże mieszkania popytu nie ma i pewnie nie prędko będzie. Nie ma ich zresztą zbyt wiele na rynku, łatwiej tak duże lokale znaleźć w ofercie rynku wtórnego. Duży napływ kupujących miał miejsce pod koniec zeszłego roku. Nabywcy chcieli zdążyć z kupnem mieszkania na kredyt bez wkładu własnego, co obecnie nie jest już możliwe. W Gdańsku duża część mieszkań została zakupiona przez inwestorów – ich skusiła korzystna stopa zwrotu z najmu.

Popularne

kwiecień 15, 2016 5232

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3659

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3593

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3567

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
3521

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

listopad 20, 2016 1405

Jak inwestować na Warmii i Mazurach?

Inwestycja w nieruchomości to nie tylko mieszkania na wynajem. To także grunty w okolicach chętnie odwiedzanych przez turystów. Do takich regionów w Polsce bez wątpienia zaliczają się Mazury i Warmia, wybierane przez turystów niemal równie chętnie co wybrzeże… Czytaj całość..
grudzień 24, 2013 2166

Wyprzedaż starszych ofert

Ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkania? W Warszawie to średnio 6,5 miesiąca, ale średnią zawyżają nieruchomości, które na rynku znajdują się od dwóch, trzech lat. Jest ich coraz mniej, bo nabywcy w końcówce roku wykazują się wyższą aktywnością, a podaż nie… Czytaj całość..
2280

Czy warto inwestować w nieruchomości wakacyjne?

Wykupienie pokoju w hotelu to przepis na dobrą inwestycję i darmowe wakacje w ulubionym miejscu. Ta przyjemność… Czytaj całość..
1598

Jak wybrać kredyt mieszkaniowy?

Zaciągając kredyt na mieszkanie trzeba zdecydować, czy wolimy spłacać go w ratach malejących czy równych. Te drugie,… Czytaj całość..
2055

Co to dom pasywny?

Budując dom, coraz większą uwagę zwracamy na to, w jakiej technologii zostanie on wybudowany, jakie później koszty… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk