Wakacje na gdańskim rynku nieruchomości

Opublikowano w Rynek nieruchomości w Gdańsku

Podczas wakacji na gdańskim rynku nieruchomości nie doszło do spadku liczby zawieranych transakcji. Ogromnym zainteresowaniem cieszył się najem, ale nie brakowało również osób chętnych na kupno mieszkania.

W lipcu i sierpniu nabywcami są głównie inwestorzy, którzy kupują mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Inwestycjom sprzyjają niskie ceny nieruchomości, bo metr kwadratowy gdańskiego mieszkania kosztuje w granicach 4900-5300 złotych. Taniej jest tylko w Łodzi, w pozostałych dużych miastach ceny są wyższe. \

Preferowany metraż to 50 m2, ulubione lokalizacje to dzielnice położone blisko centrum i plaży. Chociaż Gdańsk to miasto tłumnie odwiedzane przez turystów, ceny najmu należą do najniższych w Polsce. Pokój można wynająć za 600 złotych, kawalerkę – za 1125 złotych, dwa pokoje – za 1410 złotych, trzy pokoje – za 1805 złotych.

Najdroższa Warszawa ma stawki o około 700 złotych wyższe. Pod danych rynkowych widać, że w Gdańsku jest duże pole do negocjacji.

Ceny transakcyjne odbiegają mocno od cen ofertowych, zwłaszcza w dzielnicach mniej atrakcyjnych. Największa podaż jest na osiedlach na obrzeżach miasta, ale i tam wkrótce zacznie brakować mieszkań. Średnia rata kredytu hipotecznego obniżyła się od wakacji 2012 roku o 477 złotych.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3797

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3069

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3016

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2986

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2981

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 23, 2014 1915

Struktura rynku nieruchomości bez programu dopłat

in Finanse
Ubiegły rok był paradoksalnie bardzo dobry na rynku nieruchomości. Obawiano się, że bez wsparcia ze strony państwa kupujących będzie niewielu, tymczasem deweloperzy notowali takie wyniki sprzedaży, jakie miały miejsce w trakcie boomu z 2007 roku. Jak to… Czytaj całość..
luty 07, 2014 2254

2014 powinien być udany dla branży deweloperskiej

Większość analityków jest zgodna – rok 2014 ma być bardziej udany dla rynku nieruchomości od roku poprzedniego. Najbardziej pomocny dla branży deweloperskiej będzie program MdM. Inaczej niż Rodzina na Swoim, MdM nie dotuje mieszkań z rynku wtórnego. Co… Czytaj całość..
1613

Wiedeń zyskuje popularność wśród inwestorów

Stolica Austrii po raz czwarty znalazła się na czele listy miast o najwyższej jakości życia. Taka opinia spowodowała,… Czytaj całość..
1929

Czy MdM pomoże młodym ludziom?

Kto nie ukończył jeszcze 35 lat i do tej pory nie dorobił się własnego mieszkania, może teraz zaciągnąć kredyt na… Czytaj całość..
2279

Indeks cen transakcyjnych idzie w górę

Od początku roku niemal bez przerwy notowany jest wzrost cen transakcyjnych na wszystkich dużych rynkach… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk