Wakacje na gdańskim rynku nieruchomości

Opublikowano w Rynek nieruchomości w Gdańsku

Podczas wakacji na gdańskim rynku nieruchomości nie doszło do spadku liczby zawieranych transakcji. Ogromnym zainteresowaniem cieszył się najem, ale nie brakowało również osób chętnych na kupno mieszkania.

W lipcu i sierpniu nabywcami są głównie inwestorzy, którzy kupują mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Inwestycjom sprzyjają niskie ceny nieruchomości, bo metr kwadratowy gdańskiego mieszkania kosztuje w granicach 4900-5300 złotych. Taniej jest tylko w Łodzi, w pozostałych dużych miastach ceny są wyższe. \

Preferowany metraż to 50 m2, ulubione lokalizacje to dzielnice położone blisko centrum i plaży. Chociaż Gdańsk to miasto tłumnie odwiedzane przez turystów, ceny najmu należą do najniższych w Polsce. Pokój można wynająć za 600 złotych, kawalerkę – za 1125 złotych, dwa pokoje – za 1410 złotych, trzy pokoje – za 1805 złotych.

Najdroższa Warszawa ma stawki o około 700 złotych wyższe. Pod danych rynkowych widać, że w Gdańsku jest duże pole do negocjacji.

Ceny transakcyjne odbiegają mocno od cen ofertowych, zwłaszcza w dzielnicach mniej atrakcyjnych. Największa podaż jest na osiedlach na obrzeżach miasta, ale i tam wkrótce zacznie brakować mieszkań. Średnia rata kredytu hipotecznego obniżyła się od wakacji 2012 roku o 477 złotych.

Popularne

kwiecień 15, 2016 5586

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3853

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3756

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3721

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..
3667

Ranking kosztów wynajmu

Łódź jest czwartym największym ośrodkiem akademickim w Polsce. Są tutaj 23 wyższe uczelnie, liczba studentów sięga 120… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 31, 2016 1582

Przyszłość kredytów hipotecznych

in Kredyty
Badania BIK pokazują, że w 2015 roku wyraźnie poprawiła się jakość kredytów hipotecznych. Polacy zaciągnęli więcej kredytów na mieszkanie, ale jeszcze bardziej widoczny jest wzrost wartości statystycznej pożyczki. W skali roku wzrost liczby kredytów wyniósł… Czytaj całość..
listopad 20, 2016 1464

Budownictwo mieszkaniowe we wrześniu

W przeciągu trzech pierwszych kwartałów tego roku oddano w sumie do użytku ponad 112,3 tysiące mieszkań. W porównaniu do analogicznego okresu w 2015 roku, branża mieszkaniowa odnotowała wzrost o 10,9 procent. W tym samym okresie liczba rozpoczętych projektów… Czytaj całość..
2566

Ekologia się opłaca

Koszty ogrzewania domów w Polsce są bardzo wysokie, bo przez sporą część roku musimy dogrzewać swoje nieruchomości. Te… Czytaj całość..
2452

Trudno o mieszkanie dla młodych

Surowe limity cen w programie Mieszkanie dla Młodych powodują obawy o jakość nieruchomości sprzedawanych z dopłatą.… Czytaj całość..
2775

Jak kupować mieszkanie od dewelopera?

Podstawą każdej transakcji z deweloperem jest umowa. W niej nie może być żadnych ogólników ani zapisów, które można… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk