Niepowodzenie Złotej 44

Opublikowano w Warszawski runek nieruchomości

Apartamentowiec przy Złotej 44 miał być wizytówką Warszawy i jedną z najbardziej pożądanych inwestycji w kraju, tymczasem okazuje się, że słynny „Żagiel” może skończyć jako jedna z największych porażek deweloperskich w stolicy.

192-metrowy wieżowiec został zaprojektowany przez słynnego architekta Daniela Libeskinda, a apartamenty w nim umieszczone miały odpowiadać oczekiwaniom najbardziej zamożnych klientów w kraju. Polscy milionerzy chętnie wydają pieniądze na nieruchomości kojarzące się z luksusem i prestiżem, jednak Żagiel okazał się pod tym względem projektem chybionym. Jego lokalizacja, jakkolwiek atrakcyjna, nie jest na tyle prestiżowa, by usprawiedliwić wysokie ceny. A te ustalono na 25-65 tysięcy zł/m2 i ogłoszono, że nie ma możliwości ich obniżki.

W konsekwencji klienci zainteresowali się sąsiednim apartamentowcem, o podobnym standardzie, ale zdecydowanie bardziej przystępnych stawkach. Inwestor dość szybko ogłosił, że rezerwacja objęła wszystkie dostępne mieszkania, ale gdy przyszło co do czego, transakcje udało się sfinalizować tylko w przypadku jednej czwartej apartamentów. Wynik zaskakujący, zważywszy, że tego typu luksusowe inwestycje w stolicy cieszą się dużym zainteresowaniem i niemal zawsze podobny projekt kończy się finansowym sukcesem. W przypadku Żagla tego sukcesu nie odniesiono, a budynek został wystawiony na sprzedaż.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3904

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3117

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3067

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
3035

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
3023

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

listopad 20, 2016 925

Fundusze nieruchomości

REIT, czyli Real Estate Investment Trust, to rozwiązanie cieszące się dużą popularnością na całym świecie. W Polsce jednak fundusze nieruchomości mają bardzo skromną tradycję i na dobrą sprawę dopiero teraz zyskują one opinię poważnego instrumentu finansowego… Czytaj całość..
marzec 23, 2014 1974

Podsumowanie roku 2013 na rynku nieruchomości

W ubiegłym roku na rynku nieruchomości najlepiej sprzedawały się mieszkania. Drugie miejsce przypadło domom jednorodzinnym, kolejne pozycje pod względem liczby transakcji zajął wynajem mieszkań i sprzedaż działek budowalnych. Na rynku wtórnym 64 procent… Czytaj całość..
1874

Jakie okna antywłamaniowe zatrzymają włamywaczy?

Przede wszystkim wtedy, gdy chcemy zabezpieczyć swój dom przed włamywaczami, myślimy o drzwiach antywłamaniowych.… Czytaj całość..
1889

Kredyty dla deweloperów

Dzisiaj deweloperom bardzo trudno jest uzyskać pieniądze na realizowanie nowego projektu mieszkaniowego. Jedną z… Czytaj całość..
2749

Warszawiacy wracają na przedmieścia

Dom za miastem, marzenie wielu osób, po kilku latach okazywało się chybioną inwestycją, bo przy kiepskiej… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk