Wrocławskie mieszkania coraz tańsze

Opublikowano w Wrocławski rynek nieruchomości

We Wrocławiu mieszkania systematycznie tracą na wartości. Spadki nie są może spektakularne, ale widać, że zmiana trendu, widoczna na innych rynkach, w stolicy Dolnego Śląska jeszcze się nie przyjęła.

Wrocław różni się czymś jeszcze – rośnie popyt na coraz mniejsze mieszkania, podczas gdy na przykład w Warszawie albo Poznaniu metraż kupowanych lokali się zwiększa. Cena obniżyła się o 8,7 procent w skali roku, dzięki skutecznym negocjacjom wartość mieszkania można obniżyć jeszcze bardziej. Średnia cena metra kwadratowego to prawie 5,5 tysiąca złotych, ale możliwe jest zejście do poziomu nieco ponad 5 tysiąca zł.

Tak duży margines negocjacyjny może oznaczać, że właściciele wrocławskich mieszkań błędnie oceniają wartość swoich nieruchomości, bo w innych miastach różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi są minimalne. Średnia cena, za jaką kupowano mieszkania w ubiegłym roku, wynosiła 300 tysięcy złotych, w 2013 roku średnia cena spadła do 265 tysięcy zł.

Przeciętny metraż mieszkania również się zmniejszył, o około 1,7 m2. Najdroższą dzielnicą pozostaje Stare Miasto, najpopularniejsze są Krzyki, na których podaż mieszkań jest największa i najbardziej zróżnicowana.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3296

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 2873

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
2813

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2786

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2781

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

marzec 08, 2014 1602

Kredyt hipoteczny tylko z poduszką finansową

in Kredyty
Kredyt na mieszkanie to pożyczka na kilkaset tysięcy złotych, którą spłacamy przez kilkanaście, albo i kilkadziesiąt lat. Rata kredytowa jest wysoka, w granicach co najmniej tysiąca złotych, co przy średnich zarobkach jest poważnym obciążeniem dla budżetu. W… Czytaj całość..
czerwiec 14, 2014 2880

Dom do remontu

in Dom
Cena kupowanego domu to najważniejszy czynnik wyboru dla większości klientów. W przypadku domów, klienci nierzadko decydują się na budynek w stanie surowym, bo dzięki temu płacą mniej, a w dodatku mogą wykończyć dom zgodnie ze swoim gustem. W ogólnym… Czytaj całość..
1584

Dzięki temu zaoszczędzisz! Izolacja poddasza

Jeszcze kilka lat temu niewielu inwestorów decydowało się na ocieplanie poddasza. Dziś jest to niemal konieczność i… Czytaj całość..
2008

Jak kupować mieszkanie od dewelopera?

Podstawą każdej transakcji z deweloperem jest umowa. W niej nie może być żadnych ogólników ani zapisów, które można… Czytaj całość..
3296

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk