Wrocławskie mieszkania coraz tańsze

Opublikowano w Wrocławski rynek nieruchomości

We Wrocławiu mieszkania systematycznie tracą na wartości. Spadki nie są może spektakularne, ale widać, że zmiana trendu, widoczna na innych rynkach, w stolicy Dolnego Śląska jeszcze się nie przyjęła.

Wrocław różni się czymś jeszcze – rośnie popyt na coraz mniejsze mieszkania, podczas gdy na przykład w Warszawie albo Poznaniu metraż kupowanych lokali się zwiększa. Cena obniżyła się o 8,7 procent w skali roku, dzięki skutecznym negocjacjom wartość mieszkania można obniżyć jeszcze bardziej. Średnia cena metra kwadratowego to prawie 5,5 tysiąca złotych, ale możliwe jest zejście do poziomu nieco ponad 5 tysiąca zł.

Tak duży margines negocjacyjny może oznaczać, że właściciele wrocławskich mieszkań błędnie oceniają wartość swoich nieruchomości, bo w innych miastach różnice pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi są minimalne. Średnia cena, za jaką kupowano mieszkania w ubiegłym roku, wynosiła 300 tysięcy złotych, w 2013 roku średnia cena spadła do 265 tysięcy zł.

Przeciętny metraż mieszkania również się zmniejszył, o około 1,7 m2. Najdroższą dzielnicą pozostaje Stare Miasto, najpopularniejsze są Krzyki, na których podaż mieszkań jest największa i najbardziej zróżnicowana.

Popularne

kwiecień 15, 2016 3797

Rodzaje osiedli mieszkaniowych

Osiedle mieszkaniowe – z jednej strony wiadomo jak wygląda, z drugiej okazuje się, że trudno znaleźć jego jednoznaczną definicję, która przedstawiałaby wszystkie cechy tej miejskiej struktury. Mało osób zdaje sobie również sprawę, jak klasyfikowane są osiedla… Czytaj całość..
październik 09, 2014 3069

U którego dewelopera można liczyć na dywidendę?

Polityka dywidendowa spółek deweloperskich notowanych na warszawskiej giełdzie jest bardzo prosta. Część spółek, jak JHM, JW. Construction, PC Corp oraz Polnord nie wypłacają dywidend w ogóle, tylko zasilają wypracowanym zyskiem kapitał zapasowy. Odwrotną… Czytaj całość..
3016

Platforma „Property Breakers” - alternatywa dla korzystania z pośredników na rynku nieruchomości oraz motoryzacji?

Już niebawem „w sieci” będzie dostępna nowa, bardzo innowacyjna usługa dla uczestników dwóch dużych sektorów… Czytaj całość..
2986

Warszawskie mieszkanie za 300 tysięcy złotych

Cena to główny czynnik wyboru mieszkania. Większość osób musi się liczyć z każdą złotówką, a wybrane przez nich lokum… Czytaj całość..
2981

Górnośląski rynek nieruchomości handlowych

Na Górnym Śląsku nasycenie powierzchnią handlową jest najniższe ze wszystkich największych aglomeracji w Polsce. Na… Czytaj całość..

Zobacz również

lipiec 19, 2016 2040

Modne projekty domów

in Dom
Budowa domu to inwestycja na długie lata. Powodów, dla których ludzie decydują się na wybudowanie domu jednorodzinnego, jest całe mnóstwo, ale na plan pierwszy wysuwają się: funkcjonalność, większa powierzchnia, wygoda. Nie jest jednak tak, że każdy dom… Czytaj całość..
wrzesień 11, 2019 244

Kolejne rekordy spółek deweloperskich

W przypadku spółek deweloperskich bieżące wyniki finansowe nie odzwierciedlają aktualnej sytuacji firmy, dlatego mogą być mylące. Branża deweloperska jest bowiem pod tym względem bardzo specyficzna. W momencie zakupu mieszkania klient wpłaca jedynie zaliczkę,… Czytaj całość..
1842

Ekologiczny dom jest tańszy

Bank Ochrony Środowiska zachęca do budowy domów, które same będą się ogrzewać. Klientom, którzy zdecydują się na taką… Czytaj całość..
1172

W MdM brakuje pieniędzy

Mamy dopiero pierwszy kwartał 2016 roku, a już widać, że środki przeznaczone na dopłaty do kredytów hipotecznych okażą… Czytaj całość..
1145

Korzystne dane z rynku nieruchomości

Na rynku nieruchomości w ubiegłym roku dokonano transakcji o łącznej wartości czterech miliardów złotych. Ewidentnie… Czytaj całość..

Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii, w celach reklamowych i statystycznych. Pliki cookies są zapisane w pamięci Twojej przeglądarki. W przeglądarce internetowej możesz zmienić ustawienia dotyczące cookies. Dowiedz się więcej o naszej polityce To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk